Analiza chiriilor în Sibiu față de restul României
Luna decembrie 2025 a adus un climat de stabilitate în piața chiriilor din marile orașe din România, conform analizei realizate de Storia, cea mai populară platformă imobiliară din țară. Sibiul se poziționează într-o zonă intermediară în ceea ce privește chiriile, având prețuri mai accesibile decât Cluj-Napoca și București, dar mai mari decât în orașele precum Arad și Oradea.
Analizând situația chiriilor, se observă că în decembrie 2025, în majoritatea orașelor, prețurile s-au menținut constante sau au scăzut comparativ cu decembrie 2024. De exemplu, Craiova a înregistrat un avans de +11% la chiria apartamentelor cu două camere, în timp ce Timișoara a văzut creșteri de +10% pentru garsoniere.
Punctual, Sibiul a avut garsonierele închiriate la o medie de 320 euro, ceea ce reprezintă o scădere de 6% față de anul precedent. Apartamentele cu două camere s-au menținut la un preț mediu de 400 euro, iar cele cu trei camere au ajuns la 523 euro, înregistrând o scădere de 5% în comparație cu 2024. Această dinamică sugerează o echilibrare a cererii și ofertei pe segmentul locuințelor.
În contrast, Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din acest studiu, unde prețurile medii pentru chirii sunt de 400 euro pentru garsoniere, 560 euro pentru apartamentele cu două camere și 749 euro pentru cele cu trei camere. Pe de altă parte, Arad se menține ca cel mai accesibil oraș, cu chirii medii de 220 euro pentru garsoniere, 370 euro pentru apartamente cu două camere și 450 euro pentru cele cu trei camere.
De asemenea, în București, diferențele de prețuri între sectoare sunt vizibile, iar sectorul 1 se păstrează ca cea mai scumpă zonă, cu chirii medii de 469 euro pentru garsoniere și 1.100 euro pentru apartamentele cu trei camere. Această diversitate arată cum cererea pe anumite piețe influențează prețurile într-o manieră specifică, făcând ca anumite zone să devină mult mai accesibile sau, dimpotrivă, inaccesibile.
În concluzie, analiza chiriilor din Sibiu în raport cu celelalte orașe din România subliniază o piață stabilă, în care interesul pentru închiriere rămâne ridicat, iar deciziile chiriașilor devin din ce în ce mai motivate de comparațiile între diverse oferte. Sibiul, cu prețurile sale moderate, pare să se situeze favorabil pentru cei care caută o locuință bună, fără a depăși bugetul, spre deosebire de orașele mari precum Cluj sau București.
Storia, platforma referențială în domeniul imobiliar din România, oferă nu doar date statistice, ci și instrumente utile pentru cei care doresc să își găsească o locuință. Scopul este de a facilita alegerea celor mai bune oferte, printr-o informare corectă și completă.
