Explicațiile Primăriei Sibiu cu privire la creșterea impozitelor din 2026
Primăria Municipiului Sibiu a furnizat detalii necesare pentru a clarifica nelămuririle cetățenilor, în contextul majorării taxelor și impozitelor locale pe proprietăți, care va fi aplicată începând cu anul 2026. Această decizie a fost rezultatul unei reglementări emise de către Guvernul României, conform Legii 239/2025, care a modificat Codul Fiscal. Astfel, a fost stabilit un cadru clar cu privire la nivelurile de impozite și taxe pe care toate primăriile din țară sunt obligate să le aplice, inclusiv Primăria Sibiu, care nu a avut altă opțiune decât să respecte aceste directives legale.
Este esențial de menționat că, începând din 2016, Primăria Sibiu nu a mai operat creșteri ale taxelor și impozitelor locale, ci s-a limitat la corelarea anuală a acestora cu rata inflației, conform obligației prevăzute de Codul Fiscal. Această decizie a fost motivată de dorința de a menține un nivel de suportabilitate a impozitelor pentru cetățeni și de a oferi o predictibilitate fiscală pentru mediul de afaceri.
În plus, neîndeplinirea obligației de a adopta o hotărâre privind creșterea impozitelor până la 31 decembrie 2025 ar fi avut consecințe grave. Conform articolului 489, alineatul 3 din legislația menționată, Primăria ar fi fost supusă sancțiunilor prevăzute în Codul Fiscal, inclusiv pierderea finanțărilor din bugetul central. Comparativ cu sumele primite în anul 2025, de 388,22 milioane de lei, bugetul orașului ar fi fost privat de aproximativ 400 de milioane de lei pentru 2026, dacă nu s-ar fi aplicat majorările fanind taxele și impozitele locale.
Modificările specifice în impozitele locale pentru 2026
În urma acestor reglementări, Primăria a anunțat modificări semnificative în impozitele pe locuințe destinate persoanelor fizice. De exemplu, norma de impozitare pe metru pătrat a crescut față de 2025, de la 1.492 lei la 2.677 lei, ceea ce reprezintă o majorare drastică de 79,5%. Mai mult, anumite reduceri care erau aplicate anterior au fost anulate. Printre acestea se numără reducerea de 10% aplicabilă apartamentelor din blocuri cu mai mult de 8 apartamente și 3 etaje, eliminând practic beneficiile de care beneficiau proprietarii acestor imobile.
Pentru clădirile vechi, de asemenea, s-au anulat reducerile aplicate în funcție de vechimea imobilului. Concret, reducerea de 50% pentru imobilele cu vechime de peste 100 de ani nu mai există, afectând în mod special proprietarii din centrul istoric al Sibiului. De exemplu, un apartament cu două camere din această zonă, care în 2025 avea un impozit de 109 lei, va ajunge în 2026 să plătească 392 de lei.
În ceea ce privește impozitele pentru terenuri, au fost implementate creșteri semnificative. Astfel, terenurile intravilane de construcții s-au majorat conform ratei inflației de 5,6%, dar pentru alte tipuri de terenuri, cum ar fi arabil, pășune sau fâneață, majorările sunt între 75% și 80%. La impozitul pentru autovehicule, s-au stabilit noi criterii de calcul, având în vedere capacitatea cilindrică a mașinilor și norma de poluare, ceea ce a dus la creșteri însemnate, chiar și pentru vehiculele cu capacitate mică, dar care nu respectă normele de poluare.
Scutiri și excepții în 2026
Deși au fost anulate multe scutiri de impozit, se păstrează anumite facilități. De exemplu, veteranii de război și văduvele acestora, precum și anumite categorii de deținuți politici și deportați, vor continua să beneficieze de scutiri. Proprietarii care desfășoară activități de învățământ sau care găzduiesc cabinete de medicină de familie vor beneficia în continuare de astfel de facilități fiscale, dar sunt și controale stricte asupra modului în care acestea sunt aplicate.
Intenția Primăriei este de a asigura atât o colectare eficientă a impozitelor, cât și de a oferi un cadru fiscal corect și echitabil pentru toți cetățenii.
Perioada următoare va necesita decât o adaptare din partea sibienilor la aceste reglementări care, deși dure, sunt menite să asigure funcționarea eficientă a bugetului local.
