Prețurile apartamentelor din Sibiu au crescut cu 7% într-un an
Prețul mediu cerut pentru apartamentele din Sibiu a ajuns la 2.034 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 7% față de septembrie 2025, când media solicitată era de 1.894 de euro pe metru pătrat util. Datele provin din Indicele Imobiliare.ro, publicat marți, 13 octombrie.
Analiza arată că diferențele de preț dintre apartamentele noi și cele din blocurile vechi rămân mici în Sibiu.
Sibiul, al cincilea cel mai scump oraș din țară
Cu acest nivel al prețurilor, Sibiul ocupă locul cinci în clasamentul celor mai scumpe orașe mari din România. Înaintea sa se află Cluj-Napoca, cu 3.316 euro pe metru pătrat util, București, cu 2.312 euro, Brașov, cu 2.309 euro, și Craiova, cu 2.142 euro.
Prețurile din Sibiu sunt apropiate de cele din Constanța, de 2.020 de euro pe metru pătrat util, și Iași, de 2.000 de euro, orașe unde scumpirile din ultimul an au avut un ritm similar. Clasamentul este completat de Timișoara, cu 1.984 de euro pe metru pătrat util, și Oradea, cu 1.885 de euro.
Cele mai mari creșteri anuale s-au înregistrat în București, de aproape 9%, și în Timișoara, de 8%. Prețurile au urcat cu aproximativ 8% și în Ploiești, în timp ce în Constanța scumpirea a fost de 6%. În Cluj-Napoca, Brașov, Craiova și Oradea, creșterile au fost de circa 5%.
Bucureștiul a urcat pe locul al doilea în clasamentul celor mai scumpe orașe, practic la egalitate cu Brașovul, diferența dintre cele două fiind de doar 3 euro pe metru pătrat util. În Brașov, apartamentele noi rămân mai scumpe decât cele din Capitală, cu un preț mediu care se apropie de 2.800 de euro pe metru pătrat util.
Cursul valutar, o presiune suplimentară pentru cumpărători
În majoritatea orașelor analizate, creșterea anuală a prețurilor locuințelor se situează sub rata inflației. Deprecierea leului față de euro scumpește însă achiziția pentru cei care economisesc sau câștigă în moneda națională.
More EV News
„Deprecierea leului în fața euro majorează costul achiziției în lei și poate afecta atât avansul necesar, cât și efortul financiar al celor care economisesc în moneda națională”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Datele Indicelui Imobiliare.ro reflectă prețurile cerute în anunțurile de vânzare, nu prețurile finale de tranzacție.
