Consiliul Județean Sibiu sprijină primăriile pentru aplicarea noului Cod al urbanismului
Consiliul Județean Sibiu a organizat marți, 15 septembrie, o întâlnire de lucru cu primarii, arhitecții-șefi și responsabilii de urbanism din județ. Tema discuțiilor a fost aplicarea noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC), intrat în vigoare prin Legea nr. 169/2026.
Discuția a acoperit schimbările care afectează direct activitatea primăriilor: organizarea structurilor de specialitate, rolul arhitectului-șef, competențele privind certificatele de urbanism și autorizațiile, dar și două termene pe care administrațiile locale trebuie să le respecte.
25 august 2027, ultima șansă pentru regularizarea construcțiilor
Până la această dată, CATUC permite, în mod excepțional, ca și alte categorii de construcții decât cele admise în regimul permanent să obțină autorizație de regularizare, dacă îndeplinesc condițiile legale – urbanistice, tehnice, de mediu, fiscale și contravenționale.
Pe perioada respectivă, taxele pentru certificatul de urbanism și autorizare, precum și cotele de control, sunt de zece ori mai mari. După 25 august 2027, construcțiile neregularizate riscă desființarea, inclusiv prin sesizarea instanței. Primăriile au fost sfătuite să-și inventarieze cazurile cunoscute și să informeze din timp cetățenii.
25 august 2029, termenul pentru actualizarea PUG-urilor
Localitățile ale căror Planuri Urbanistice Generale aveau, la intrarea în vigoare a Codului, o vechime mai mare de șapte ani trebuie să aprobe, nu doar să inițieze sau să contracteze, actualizarea PUG până la 25 august 2029.
Consecința nerespectării acestui termen: dacă Inspectoratul de Stat în Construcții constată acest lucru printr-un act rămas definitiv, unitatea administrativ-teritorială riscă să nu mai poată solicita sau accesa fonduri, rambursabile sau nerambursabile. Consiliul Județean recomandă tratarea actualizării PUG ca proiect prioritar, cu bugetare planificată din timp, elaborare în format GIS, avizare și aprobare la timp.
Sprijin de la Consiliul Județean pentru primării
Nu toate primăriile au structura de specialitate prevăzută de lege sau un arhitect-șef angajat. Pentru acestea, Codul prevede mecanisme de cooperare cu Consiliul Județean, inclusiv exercitarea unor atribuții la nivel județean.
More EV News
CJ Sibiu pregătește o convenție-cadru de cooperare tehnică, adaptabilă fiecărei primării. Instituția va continua să sprijine tehnic administrațiile locale prin structurile județene, CTATU, CLAI, CAU și prin platforma GIS, pentru schimbul de documente și colaborarea dintre instituții.
Obiectivul declarat este o practică unitară în tot județul, astfel încât fiecare primărie să aplice noile proceduri potrivit propriei capacități administrative.
