Un nou cartier ar putea apărea la Sibiu pe 1,4 milioane metri pătrați: este nevoie de un baraj și diguri pe Cibin
Un proiect ambițios vizează transformarea unei suprafețe extinse de aproximativ 1,4 milioane de metri pătrați din zona Câmpșor într-un ansamblu urban modern, blocat în prezent din cauza riscurilor de inundații. Propunerea, susținută de Sebastian Forir, consilier local PSD și inginer-șef la Administrația Bazinală de Apă Olt, sugerează că Primăria ar putea utiliza excedentul bugetar pentru a finanța aceste lucrări necesare pentru reabilitarea zonei.
Forir subliniază importanța unei viziuni de dezvoltare urbană care să integreze siguranța cetățenilor și protecția mediului. Aceasta nu este prima dată când el propune valorificarea acestei zone; inițiativa a fost adusă în discuție și în ședința Consiliului Local din data de 25 septembrie 2025, dar atunci nu a primit susținere. Acum, Forir revine cu un concept denumit „Cartierul Verde”, destinat să ofere o soluție pe termen lung pentru dezvoltarea orașului.
Planul de dezvoltat include realizarea unor lucrări hidrotehnice care să elimine riscurile de inundație. Forir declară: „Indiferent de piedici, nu mă las. Sibiul trebuie să se dezvolte. Primul pas este realizarea unor lucrări hidrotehnice prietenoase cu mediul, astfel încât zona să nu mai fie inundabilă. Abia după aceea putem discuta despre dezvoltarea unui Cartier Verde, construit după regulile urbanismului secolului XXI.”
BARAJ ȘI DIGURI PE RÂUL CIBIN
Proiectul include construcția unui baraj pe cursul râului Cibin, utilizând materiale prietenoase cu mediul, precum și diguri pe ambele maluri, realizate din resurse locale. Barajul ar avea două goliri controlate, una destinată debitului normal și alta pentru situații cu debite mai mari, dimensionat la aproximativ 400 de metri cubi pe secundă, scenariul statistic întâlnit o dată la 100 de ani. Consilierul precizează că albia râului Cibin poate transporta în prezent circa 385 de metri cubi pe secundă.
Estimările pentru investiția necesară pentru eliminarea zonei din aria inundabilă se ridică la aproximativ 6,5 milioane de euro. Forir sugerează că Primăria Sibiu ar putea implementa aceste lucrări în etape, profitând de excedentul bugetar, o opțiune de finanțare viabilă.
Durata estimată a proiectului include aproximativ un an și jumătate pentru studii și obținerea avizelor, plus două ani pentru execuția lucrărilor, fără a lua în calcul eventualele contestații la licitații.
CUM AR PUTEA ARĂTA „CARTIERUL VERDE”
După finalizarea lucrărilor hidrotehnice, pasul următor va fi independent de crearea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru toată suprafața vizată. Forir subliniază că, după scoaterea terenului din zona inundabilă, Primăria trebuie să elaboreze un PUZ care să devină lege locală, asigurând conformitatea construcțiilor cu reglementările urbaniste actuale.
More EV News
Conceptul „Cartierului Verde” prevede dezvoltarea de locuințe individuale, integrând natura în spațiul urban. Planul include case cu parter și mansardă, parcele de aproximativ 500 de metri pătrați, plantarea a cel puțin cinci arbori pe fiecare proprietate și gestionarea apei pluviale prin bazine speciale pentru infiltrare în sol.
Forir afirmă: „Cartierul Verde trebuie să fie un cartier care respectă apa, protejează natura și oferă siguranță întregului Sibiu. Orașul se poate dezvolta pe orizontală, în armonie cu natura și cu oamenii.” De asemenea, există atât terenuri în proprietatea Primăriei Sibiu, cât și terenuri private în zona Câmpșor, care nu pot fi valorificate din cauza statutului de zonă inundabilă. Interesul investitorilor se va manifesta abia după ce lucrările hidrotehnice vor fi finalizate și statutul urbanistic va fi clarificat.
