ANALIZĂ: CUM A ARĂTAT PIAȚA IMOBILIARĂ ÎN 2025 PE STORIA
În 2025, piața imobiliară din România a traversat un an dinamic, marcând o creștere semnificativă a prețurilor comparativ cu anul precedent. Conform raportului anual elaborat de Storia, apartamentele disponibile la vânzare au avut în medie prețuri cu 13% mai mari în comparație cu 2024. Această evaluare se bazează pe prețurile de cerere listate de vânzători pe platformele cele mai populare din cele zece mari orașe ale țării.
Preferințele utilizatorilor pe piața imobiliară
Analizând acest comportament, se observă că apartamentele cu trei camere au ocupat un loc central în căutările utilizatorilor, fiind incluse în 51% dintre acestea, similar cu tendința din 2024. Acest fapt evidențiază un interes continuu pentru locuințe care răspund cerințelor crescânde de confort și spațiu. Spre deosebire de anul 2023, când preferințele s-au îndreptat către apartamentele cu două camere, 2025 a readus în prim-plan cererea pentru mai multă diversitate în opțiunile imobiliare.
Bucureștiul, capitala României, s-a menținut lider pe piața imobiliară, cu o dinamică de tranzacții fără precedent. Proprietățile în acest oraș s-au vândut cel mai rapid, demonstrând intensitatea cererii și atractivitatea sa continuă pentru potențialii cumpărători.
Prețuri de vânzare și tendințe pe platformă
Raportul Storia subliniază și evoluția prețurilor pe segmentul apartamentelor. Prețul mediu solicitat pentru un apartament nou a atins 2.020 euro/m², înregistrând o creștere de 6% față de 2024. În contrast, apartamentele mai vechi au fost listate cu un preț mediu de 2.212 euro/m², ceea ce reflectă o creștere impresionantă de 20% în raport cu anul anterior. Cluj-Napoca, în mod special, rămâne orașul cu cele mai ridicate prețuri, ajungând la un mediu de 3.111 euro/m², crescând de la 2.737 euro/m² în 2024.
În opoziție cu aceste cifre exorbitante, Reșița se remarcă cu cele mai accesibile prețuri de pe piața imobiliară, menținând un preț mediu de 852 euro/m², o ușoară creștere față de 795 euro/m² în anul anterior.
Activitatea pe platformă și tendințe de căutare
2025 a marcat, de asemenea, o intensificare a activității pe platforma Storia. Numărul vizualizărilor anunțurilor imobiliare a crescut cu 27% comparativ cu 2024, iar contactările dintre cumpărători și vânzători au sporit cu 12%. Acest trend semnalează o adaptare evidentă a utilizatorilor la provocările pieței, care a impus o evaluare mai atentă a opțiunilor disponibile.
Concluzii asupra pieței
În concluzie, piața imobiliară din România în 2025 evidențiază nu doar creșterea prețurilor, ci și o schimbare a mentalității cumpărătorilor care devin din ce în ce mai precauți și analizați în fața ofertelor din ce în ce mai variate. Astfel, în acest peisaj complex, raportul Storia se dovedește un instrument esențial pentru informarea corectă și luarea deciziilor în privința achizițiilor imobiliare.
